디딤돌 대출 완벽 정리: 장점, 단점, 신청 조건까지!

안녕하세요. 이번에 제가 디딤돌 대출을 신청하게 되었는데 생각보다 쉽지가 않더라구요 ㅠㅠ

그래서 제가 신청하면서 한눈에 보실수 있게 신청방법 조건 등 모든 정보를 정리해서 보실수 있게 남겨 드렸어요

참고하세요~~

디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 무주택자가 집을 구매할 때 이용할 수 있는 정부 지원 주택담보대출 상품입니다. 저금리로 이용할 수 있어 사회 초년생, 신혼부부, 저소득층에게 유리합니다.

 

디딤돌 대출의 장점

• 저금리 대출: 시중 금리보다 낮은 금리로 이자 부담이 적음
• 우대 금리 제공: 신혼부부, 다자녀 가구 등 추가 금리 할인 가능
• 다양한 상환 방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 상환 방식 선택 가능

디딤돌 대출의 단점

• 대출 한도 제한: 일반 최대 2억 5천만 원, 신혼부부 최대 4억 원
• 자격 요건 까다로움: 무주택자, 소득 및 자산 심사 필요
• 신청 절차 복잡: 은행 대출보다 심사 및 진행 과정이 길어질 수 있음

디딤돌 대출 신청 조건

• 대출 대상: 대한민국 국민, 만 19세 이상, 무주택자
• 소득 요건: 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (신혼부부 8,500만 원 이하)
• 주택 가격: 일반 5억 원 이하 (신혼부부 6억 원 이하 가능)
• LTV(담보인정비율): 최대 70%
• DTI(총부채상환비율): 최대 60%

디딤돌 대출 금리

디딤돌 대출 금리는 신청자의 소득 수준과 대출 기간에 따라 차등 적용됩니다.

• 연소득 2천만 원 이하: 2.65% ~ 3.00%
• 연소득 4천만 원 이하: 2.75% ~ 3.10%
• 연소득 6천만 원 이하: 2.85% ~ 3.20%

우대 금리를 적용하면 추가로 0.2%~0.7%까지 금리 할인이 가능합니다.

 

디딤돌 대출 주의사항

• 전입 의무: 대출 실행 후 1개월 이내 전입, 1년 이상 실거주 필수
• 추가 주택 매수 금지: 대출 후 6개월 내 추가 주택 매입 시 대출 상환 필요
• 자산 심사 필수: 순자산 4억 8,800만 원 이하만 신청 가능

디딤돌 대출 신청 방법

1. 은행 방문 또는 온라인 신청
2. 소득 및 자산 심사 진행
3. 대출 한도 및 금리 확인 후 계약 체결
4. 대출 실행 및 전입 신고