2025년 부동산 세금 완화 정책: 양도세·종부세·취득세 핵심 정리

✅ 양도세 한시적 중과 배제 연장

✅ 종부세 비과세 대상 확대

✅ 취득세 감면 기준 완화

부동산 투자자와 다주택자들에게 매우 긍정적인 변화가 예상됩니다.
이번 글에서는 2025년 세금 완화 정책의 주요 내용을 정리해보겠습니다.

1. 양도세 중과 한시적 배제 연장 (완화)

✅ 다주택자 양도세 중과 배제 기간을 1년 연장

✅ 기존: 2025년 5월 9일까지 → 변경: 2026년 5월 9일까지

✅ 2주택자는 기본 세율 적용 (20% 중과 배제)

✅ 3주택자는 기본 세율 적용 (30% 중과 배제)

👉 다주택자들은 2026년 5월 9일 이전에 매도를 고려해야 절세 가능!

✅ 1세대 1주택자 특례 적용 확대

✅ 지방 저가 주택 공시가격 기준 상향 (3억 원 → 4억 원)

✅ 공시가격 4억 원 이하의 지방 주택은 종부세 합산 제외

👉 다주택자가 지방 저가 주택을 보유해도 종부세 부담이 줄어듦!

✅ 취득세 중과 제외 기준 완화 (지방 주택 한정)

✅ 기존: 공시가격 1억 원 이하 주택만 취득세 1% 적용

✅ 변경: 공시가격 2억 원 이하 주택도 취득세 1% 적용

👉 지방 소액 투자자들이 더 많은 경매 물건을 고려할 수 있는 기회!

📌 양도세 중과 배제 연장을 활용해 절세 전략을 세운다.

📌 지방 저가 주택을 적극 활용해 종부세 부담을 줄인다.

📌 취득세 감면 기준 확대를 고려해 소액 경매 투자 기회를 노린다.

부동산 시장은 정책 변화에 따라 큰 영향을 받습니다.
세미나를 통해 더 자세한 정보를 확인하고, 나에게 맞는 투자 전략을 세워보세요.